立法院臨時會今天開始通過攸關台中房屋二胎公司治理、股東權益的「公司法」修法草案，對於外界所稱的「SOGO條款」，朝野通過民進黨團版本，排除回溯條款，意味著SOGO股權爭議案並不適用新法。另外也高度爭議的「大同條款」，也就是持有過半股份股東得自行召集臨時股東會改選董監事，修法條文台中銀行二胎加入必須持股3個月的條件，以避免干擾企業經營。
立法院臨時會週五三讀通過攸關公司治理、股東權益的「公司法」部分條文修正草案，其中第9條規定「若公司設立或其他登記觸犯刑法偽造文書印文罪，經裁判確定，經濟部可撤銷或廢止登記」，這項外界所稱的SOGO條款，朝野立委對於能否回溯以及經濟部能否在法院判決後還有權撤銷廢止登記存在不同見解。這項條文最後透過表決通過民進黨團再修正版本，排除回溯條款，意味著SOGO股權爭議案並不適用。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後台中民間二胎辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
另外也高度爭議的「大同條款」，也就是持有過半股份股東得自行召集臨時股東會改選董監事，遭外界質疑可能因此出現經營權大戰，因此，修法條文加入必須持股3個月的條件，以避免干擾企業經營。
除了SOGO條款和大同條款之外，修法條文也規定公司必須每年定期申報董監事、經理人以及持股10%以上股東的名單，如果相關資訊有變動，公司須在15天內主動向經濟部申報、揭露，以達到防制洗錢的效果。
參與提案的國民黨立委曾銘宗指出，新法強化了股東投資效益，明令「每半年」要分配盈餘、非公開發行股票之公司股東得發行複數表決權，這些都有助於打造更友善的新創環境。
企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。
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