李惠文愛分享

致災性豪雨侵襲南台灣，瞬間強降雨更甚颱風，各地陸續傳出災情，也「淹」出不少奇景，有網友在爆料公社分享一個7秒鐘的影片，台南某處遊戲場的機台疑似進水，小朋友最愛的「小叮噹機台」竟然沒有投錢就開始搖！

底下網友留言議論紛紛，有網友挖苦說：「最好別靠近……這個電線以泡水短路了」、也有人吐槽：「不要投完錢再來拍啦」，不過有網友一語道破，小叮噹機台搖晃絕對不是因為浸水漏電，而是七月到了，好兄弟童心未泯 ，「我有看到上面有坐人啊，有什麼奇怪嗎」、「說不定打開來看到幾張冥紙」、「現在是農曆七月....沒投錢自己搖是正常的！」。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以台中民間二胎外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

眼尖網友提醒，下一個身陷滅頂危險的，就是小叮噹遊戲機旁的夾娃娃機，「娃娃機電路台中房屋二胎板只到小腿跟膝蓋 再淹高一點，說不定可以無限夾！」。看來無論是好兄弟要玩免費的，還是浸水台中二胎貸款漏電，遊戲場老闆都損失慘重！

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

立法院臨時會今天開始通過攸關台中房屋二胎公司治理、股東權益的「公司法」修法草案，對於外界所稱的「SOGO條款」，朝野通過民進黨團版本，排除回溯條款，意味著SOGO股權爭議案並不適用新法。另外也高度爭議的「大同條款」，也就是持有過半股份股東得自行召集臨時股東會改選董監事，修法條文台中銀行二胎加入必須持股3個月的條件，以避免干擾企業經營。

立法院臨時會週五三讀通過攸關公司治理、股東權益的「公司法」部分條文修正草案，其中第9條規定「若公司設立或其他登記觸犯刑法偽造文書印文罪，經裁判確定，經濟部可撤銷或廢止登記」，這項外界所稱的SOGO條款，朝野立委對於能否回溯以及經濟部能否在法院判決後還有權撤銷廢止登記存在不同見解。這項條文最後透過表決通過民進黨團再修正版本，排除回溯條款，意味著SOGO股權爭議案並不適用。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後台中民間二胎辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

另外也高度爭議的「大同條款」，也就是持有過半股份股東得自行召集臨時股東會改選董監事，遭外界質疑可能因此出現經營權大戰，因此，修法條文加入必須持股3個月的條件，以避免干擾企業經營。

除了SOGO條款和大同條款之外，修法條文也規定公司必須每年定期申報董監事、經理人以及持股10%以上股東的名單，如果相關資訊有變動，公司須在15天內主動向經濟部申報、揭露，以達到防制洗錢的效果。

參與提案的國民黨立委曾銘宗指出，新法強化了股東投資效益，明令「每半年」要分配盈餘、非公開發行股票之公司股東得發行複數表決權，這些都有助於打造更友善的新創環境。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

旺報【記者吳泓勳╱專題報導】

大陸近年經濟騰飛，伴隨薪資成長與發展機遇爆發，成為台青海外工作主要考慮地點，搭配大陸官方今年提出「惠台31條」，其中關鍵之一在於吸引台青就業，引發各省市逐一推出鼓勵就業誘因，從西進就業面所考慮的同等待遇便利、住房與就業補貼、特殊與高端人才就業專案、甚至到鼓勵台灣人力銀行跨海設點等包羅萬象，也在便利度大幅提升下吹起「台青西進求職潮」。

甚至在大陸穩定就業之後，有些城市更直接發放台胞就業補貼，例如廈門的「惠台60條」就祭出方案，只要是新引進就業的台胞具碩士以上學歷，工作滿1年後，碩士（不滿35歲）、可一次性領取3萬元（人民幣，下同）補貼；博士（不滿40歲）可領5萬元。

海外工作 台中銀行二胎赴陸最多

據行政院主計總處今年公布2016年民眾赴海外工作人數，估計合計總數約72.8萬人，其中前往赴大陸與港澳人數占比超過5成，達40.7萬人。但在陸台商認為，官方統計一般偏向保守，實際在大陸工作生活連帶家屬，推估已有百萬之多。

今年2月28日大陸國台辦為提供台商、台胞「同等待遇」措施，發布「惠台31條措施」，提供生活、就業創業與求學等便利，並牽動全大陸省市規畫落實具體方案。從沿海台商群聚城市包含上海、福建、廈門、福州、蘇州到內陸的四川等，都在地方版惠台措施中，極力提供就業福利與誘因。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

舉例來說，大陸中央「惠台31條措施」就明文規定開放台胞報名參加134項大陸職業資格，包含醫療、金融從業領域開放。包括上海、蘇州、廈門、福建、浙江等地，都在惠台方案中，支持台胞參與當地「千人計畫」，並各自提出人才政策的同等待遇。

生活補助 減輕壓力

大陸有些地區生活成本壓力台中民間二胎較大，也是台青考量重點之一。實際上幾乎大多數的地方惠台方案中，都表台中房屋二胎明台青只要到當地就業創業，都可享受等同當地的各類融資支持與住房租金補貼。

舉例包括廈門、上海、山東等地，都明文支持台胞申請公共租賃住房；福州也開放只要提供繳稅相關證明，台胞可享3年內每月2000元的租金補貼；上海也支持台胞申請海外人才居住證，可就租屋提供2000到3000元補助。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

根據內政部統計，國民平均壽命不斷延長，顯現台灣將從高齡社會，邁向超高齡前進，銀髮族的商品需求也跟著增加，像是擴聽器、自動手杖，輔助長者生活更便利的商品，不論網購或實體賣場，都發現訂單逐年成長。

白色清薄小機台中民間二胎器，倒水再放老花眼鏡，超音波震動，加紫外線殺菌，雙重清潔效果，老人家想洗假牙，或者身上珠寶也OK。

影片旁白:「快點啦! 快點幫忙，失火了!」

家人怎麼喊都聽不清楚，邁向高齡生活出現困難，擴聽器需求大增，還有自動手杖，免彎腰、能伸縮，走累了變成椅子可休息。

根據內政部統計，台灣國民平均壽命不斷延長，男性達77.3歲、女性83.7歲，創歷年新高，帶起龐大銀髮族商機。

量販賣場公關 林佳慧 :「50歲以上的訂單，其實這一年都成長了2成左右，足球啊，訓練肢體動作的，或者是棒球啊，丟的遊戲組。」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

台灣進入高齡社會，甚至邁向超高齡，這股橘色商機，從日本到台灣都在發酵。

更多 TVBS 報導 高齡友善城市 總統：在地老化活躍老化 台灣高年級實習生！ 長輩防「孤老」咖啡廳打台中二胎房貸工 銀髮族瘋國旅 旅行社推「長輩團」搶商機

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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿台中二胎貸款＿＿＿

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雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

新加坡電影《錢台中民間二胎不夠用》，在台中這間二輪戲院已經連續放映九年，是全台最長壽的放映電影，還有人一看再看，看了40幾次，這部電影台中民間二胎敘述母親辛苦拉拔3個兒子長大，老了失智了，3個兒子卻為了撫養問題推來推去，不少人看了感觸很深，二輪戲院老闆黃炳熙也是。

《錢不夠用》從2009年5月20號上映後，從1天好幾個場次到後來觀眾越來越少，老闆也堅持保留1天1場，老闆說，從沒想過《錢不夠用2》，可以連續播九年，電影中飾演失智老媽媽的資深演員黎明，最近病逝，戲院也舉辦公益追思紀念場，只要捐當期發票就可以免費進場看，蒐集來的發票將全部捐給家扶中心。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值台中二胎房貸高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

天氣越來越冷了，早晚氣溫越來越大，且下周就要迎來每年最該補身體的「立冬」，不過以往台灣人在冬天的時候，為了要進補，都會選擇薑母鴨、麻油雞…等等，不過對於一些有三高疾病，或是喜歡吃得清淡的朋友們就會覺得有點油膩，且沒辦法經常食用。

對此，每日健康邀請到北投老爺酒店的陳之穎主廚來為大家示範一道「零添加」台中民間二胎的天然補湯，真的完全沒有加其他調料，幾台中民間二胎個簡單步驟就能做出美味的濃湯。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫台中二胎房貸無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

平常有在下廚的朋友，一定要把這一道學起來，讓你在寒冷的冬天裡，吃過麻油雞、薑母鴨後，還有這種輕淡濃甜的選擇，相信大朋友、小朋友都會相當喜歡的喔！

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

炎熱的夏日裡，許多饕客們喜歡大啖生魚片，不過，近日LINE上再度瘋傳一則訊息，指出有些民眾因為吃生魚片，使得胃壁上滿滿都是海獸胃腺蟲，就連驅蟲藥都無法根治，並直呼「鮭魚片最可怕」。對此，寄生蟲專家出面打臉，表示鮭魚其實不容易遭海獸胃腺蟲寄生，反而是白帶魚、青魚等海洋魚類較常出現。

根據報導，台北醫學大學附醫醫學系寄生蟲學科主任范家?表示，鮭魚被歸類為淡水魚種，上頭的寄生蟲以日本海裂頭絛蟲、廣節裂頭絛蟲為最大宗。他指出，海獸胃腺蟲較容易出現在白帶魚、青魚等海洋魚類的內臟，「宿主死亡後，海獸胃腺蟲也有機會轉移到魚肉。」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合台中民間二胎同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰台中二胎貸款風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

范家?指出，若不小心吃進海獸胃腺蟲，容易引起腸胃道過敏、蕁麻疹等過敏反應，吃完生魚片後2到4小時內，如果出現劇烈胃痛症狀，就有可能是海獸胃腺蟲作祟，台中房屋二胎應盡速就醫檢查。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

許多補習班都可看到外籍教師的身影，但你知道嗎？根據勞動部統計，外籍人士來台從事補習班語文教師工作者，去年比104年少了2.2%。對此，有補教業者分析，由於最近通過狼師條款，加上低薪問題嚴重，外籍人士轉而赴待遇較好的中國大陸，甚至是韓國等地，導致台灣人才流失。

至於補教外師人數為何會逐年減少，根據報導，近來補習班屢傳「劣幣驅逐良幣」的情況，台北市補教協會總幹事張浩然分析認為，先前補教業狼師風波不斷，立法院通過「狼師條款」後，補教老師除了須取得良民證之外，還得實施實名制。條件、規定變多的情況下，國外限制少待遇又優渥，「台灣」漸漸變成外師任教、上班的非首選地。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡台中二胎貸款單：一抵解押之前，台中民間二胎一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

張浩然也指出，台灣低薪待遇嚴重，外籍教師來台時台中房屋二胎薪約450至600元，但赴大陸工作時薪人民幣300元起跳（約新台幣1404元），不少外籍人士選擇「向錢看」，轉而投向中國大陸或韓國等經濟條件較佳地區。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

近年來對岸不斷到台灣搶人才，甚至開出5倍薪水來挖角台灣工程師，不少人也因為優渥的薪資條件，選擇到對岸發展。但隨著大陸培養出自家人才、挖角的價碼也縮水到2.5倍，加上中美貿易戰影響，不少台灣工程師紛紛回流，先前也傳出不少台廠都要遷回台灣。

根據報導，有消息傳出，過去大陸願意開出5倍薪水挖角工程師到對岸工作，但隨著大陸自身人才陸續養成，現在只願意對台灣工程師開出2.5倍的薪水。這樣薪資縮水的狀況，也讓不少台灣人才決定回流台灣，紛紛選擇到內科、竹科工作。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

對於台灣人才回流的狀況，先前經濟部長沈榮津爆料，不少陸資企業挖角人才，但最後卻是「用完1年就丟了」，而人力銀行總經理李大華也表示，大陸不斷培養自家人才，當台灣工程師合約到了，大陸公司就不會再續約。

另外中美貿易戰的影響台中二胎房貸，造成許多在大陸的台商相當緊張，包含中磊、廣達、仁寶、台達電等科台中民間二胎技大廠，都為避開中美交戰的砲火，傳出準備回台擴廠。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就台中二胎貸款是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

許多民眾常有趕著三點半前到銀行排隊兌換外幣的經驗，或是想買賣外幣作投資，但卻要等到結束忙碌的一天，才有時間了解外匯市場最新行情的煩惱，這些民眾會面臨的窘境，隨著銀行數位化服務的演進都可以獲得解決。台新銀行為了滿足民眾利用夜間時段進行各種外幣交易的需求，自今年3月起已延長網路銀行及行動銀行外幣服務時間，其中使用最頻繁的線上換匯服務延長為營業日早上九點至次日凌晨三點，而預約換匯與約定轉帳更調整為24小時全天候服務，提供民眾更便捷的外幣交易服務；此外，台新銀行也推出「夜貓換匯限時月月抽」活動，民眾透過線上換匯還有機會抽日本旅遊基金。

台新銀行數位金融處副總經理包國儀表示，截至今年2月，台新銀行客戶透過網路買賣外幣占整體外匯交易已逾七成，顯見多數客戶已習慣使用網路平台操作外幣交易；包國儀強調此次延長外幣交易時間有兩個服務重點，一是提供忙碌上班族在下班後透過網路輕鬆操作外幣交易，不再受限實體分行的營業時間；二是提供有外匯理財需求的客戶台中民間二胎可在國際金融市場發佈新政策或數據的第一時間及時因應，讓外幣投資不因時差而錯失良機。

包國儀也提到除了延長線上服務時間外，台新銀行也舉辦「台中房屋二胎夜貓換匯」抽獎活動，即日起至今年7月31日止，只要在實體分行營業外時間(15:30~03:00)透過網路銀行或行動銀行購買外幣累積達新臺幣120,000元，每個月都有機會抽中日幣5,000元的旅遊基金，還能不定期享有線上換匯優惠，台新銀行鼓勵民眾多利用晚間透過線上進行換匯，在家輕鬆買賣外幣。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

台新行動銀行也提供外幣匯率到價通知，當匯率到達理想價格時，行動銀行會立即發出推播通知；對於擁有多種外幣資產的客戶，更可透過「外幣限價掛單」服務，只要設定好目標匯率以及金額，當市場匯率來到設定點即自動進行換匯，且設定的有效期間可長達30天，這是民眾省時又有效率的投資理財功能。此外，台新行動銀行與網路銀行也提供外幣跨國轉帳、查詢匯率、外匯試算、預約換匯等功能，幫助客戶快速掌握市場波動，找到最佳匯率時機換匯投資。台新銀行未來將進一步結合外幣ATM，提供客戶就近提領外幣現鈔服務，打造全方位的外幣金融服務。

行換匯，且設定的有效期間可長達30天，這是民眾省時又有效率的投資理財功能。此外，台新行動銀行與網路銀行也提供外幣跨國轉帳、查詢匯率、外匯試算、預約換匯等功能，幫助客戶快速掌握市場波動，找到最佳匯率時機換匯投資。台新銀行未來將進一步結合外幣ATM台中銀行二胎，提供客戶就近提領外幣現鈔服務，打造全方位的外幣金融服務。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

衛福部部立台北醫院護理之家8月13日凌晨4時許發生火災，共造成13名患者台中民間二胎不幸罹難。衛福部長陳時中今天偕同常務次長薛瑞元、醫福會執行長徐永年親自召開記者會。

外界質疑在台北醫院大火事發後，陳時中神隱1週，對此，他解釋，原本預計17日晚上就要返台，但是遇到班機延誤，之後才得知是因為有別架飛機引擎有問題卡在機場跑道，造成機場跑道緊急關閉，隔天中午才開啟，加上班機多，所以又延遲，最後18日晚間8點才到台北，晚間9點就趕到台北醫院，19日參加亡者頭七法會後，也前往樂生台中民間二胎護理之家、亞東醫院和長庚台中銀行二胎探望傷患。

此外，陳時中說，衛福部會再提供亡者1百萬撫慰金，希望讓家屬心靈有所撫慰，重傷者的後續醫療照護以及相關醫療費用，該部也會負起全責。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

此外，有關網路平台刊登台北醫院護理之家大火「把第一線人員當棄子，護理之家大火燒出醫療漏洞」評論，衛福部日前已澄清表示，該則內容所陳述第一線救護人員可能遭刑事究責之訊息均為不實，今天陳時中也特別提到，會作護理人員最強後盾。

傷者中有一名是護理人員，陳時中說，該名護理人員肺部創傷厲害是二期，她衝進起火房間四次，第二次衝進去的時候房間濃煙密布都看不到了，護理人員們很盡責、很有勇氣，對此他也表達感謝。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

國內下半年最重要的新車之一Mercedes-Benz C-Class將在周五發表，原廠雖稱這代C-Class為小改，但更動幅度很大，一是導入全新動力心臟，兼具節能與性能，外觀、內裝也有將近5成的更新，有著全新風貌，而電子系統升級更高達8成，我們有機會搶先體驗，感受其駕馭樂趣。

Mercedes-Benz主打子品牌「EQ」，強調其卓越的電能技術，它提供了EQ Boost（輕型複合動力）、EQ Power（插電式複合動力）/ EQ Power+（高性能PHEV）及EQ（純電動力）3大類型。而新一代C-Class即換上EQ Boost全新的M264以取代原本M274引擎，馬力和扭力明顯提升，也更加節能。

實際試駕最令人印象深刻的就是啟動時，幾乎感受不到引擎的震動，主要原因就是來自48V發電機/啟動馬達更高功率的輸出，可以一下子就將引擎帶進工作運轉的速度，噪音、震動都跟著降低，而且是由電力系統負責空調，因此引擎在熄火時仍可持續提供空調，乘座品質大幅提高。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

此外，新引擎充分利用滑行模式，先前的滑行模式是將引擎保持在空檔，以增加更長的滑行距離來提高節能效率，而最新的技術是在滑行時直接關閉引擎，成為零油耗，它可以在車速40-160km/h區間啟動，直到需加速時才會再啟動引擎，駕駛者若沒有特別注意轉速表，基本上不會察覺引擎關閉又啟動的狀態，但如此一來卻能積少成多省下油耗開銷。

我們有機會在台灣賓士台中二胎房貸於新竹山區設計的試駕路線體驗，在領跑工作車的前導下，感受到C-Class充足的動力輸出，台中民間二胎以及靈活的動態表現，加上內裝質感的大幅提升，賣相更為加分，對於賓士不僅台中民間二胎在提升動力、舒適之外，更著重在兼顧能耗的科技發展，印象深刻。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

走進新故鄉紙教堂與社區見學園區，也許會先被有藝術氛圍的綠色建築吸引目光，被飛舞的蝴蝶、蜻蜓擾動，也有機會欣賞到老人繪畫班或新銳藝術家的工藝作品、聽到埔里Butterfly交響樂團的悠揚樂音，甚至還能品嘗到自然農業養殖的雞蛋與作物。

新故鄉見學園區以「紙教堂」建築聞名，但較少人知道，這裡也是「幸福之地、夢想舞台」，如「流‧藝廊」連結藝術場域，無論內加道、桃米社區描繪生命故事的長者樸素藝術、德國攝影家Barbara新銳的金屬板攝影展、當代生活漆器展，都表現對美好生活的憧憬，也讓人思考，所謂美學，就存在於庶民的生活經驗中。

「蛹之聲音樂培力計畫」讓在地孩子得到生命支持力量，新故鄉成立埔里Butterfly交響樂團後，把音樂帶到社福照顧機構、醫院、偏鄉小學，聆聽者可能一輩子都無法到音樂廳，每次演出都是由在地培力台中民間二胎孩子擔任主角，這群孩子有許多來自弱勢家庭，藉由音樂，有了不同的生命體驗，得到生命支持力量，這是全台第1個由鄉鎮支持的交響樂團。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大台中二胎貸款的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

自然農業則是新故鄉朝社會企業轉型的新模式，見學平台邀國際自然農業先行者前來分享經驗，從2006年種下「鳥忘食生態米」開始，新故鄉的自然農園愈來愈熱鬧，綠生農法培養在地菌叢，製作天然酵素肥料，同樣菜種在見學園區根扎得特別深、長得特別旺，這些豐收滋味，在園區內的生態共和廚房即能品嘗到。

近年來，新故鄉自然生態農場開始養雞，以「土著」益生菌混合米糠發酵後，當作雞舍的床，幾乎聞不到傳統飼料雞舍臭味，蛋雞的高品質蛋白質來源，則是吃廚餘生長的黑水虻，自然的食物鏈讓資源得以再生利用，成為餵養人們的助力，也讓農村因自然農台中二胎房貸業更生氣蓬勃。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

這輛遊覽車你敢搭嗎？一名網友近日在臉書社團《天堂M爆系公社討論區》分享一張照片，只見遊覽車司機旁的螢幕，竟然顯示著手遊畫面，讓網友們忍不住為乘客捏了把冷台中房屋二胎汗「求樓上乘客心底陰影面積」。

司機前方的螢幕，竟然出現手遊畫面

網友PO出的照片中，司機右手邊共有兩個螢幕，一個顯示車內乘客狀況，另一個卻被切換為遊戲畫面，讓PO文網友驚呼「狂欸！」但也有其它網友擔心行車安全，留言回應「求樓上乘客心底陰影面積」、「這樣不危險嗎」、「我比較擔心乘客的安危…」、「歡迎搭上…通往天堂班車」。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

不過也有網友為司機緩頰，表台中銀行二胎示「應該是投影到電視而已，那台沒台中民間二胎辦法滑，而且他也不可能一邊開一邊站起來按XD」，還有眼尖網友發現桌上有滑鼠，「用電腦在掛，他車上有滑鼠啊！不錯不錯～」

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

讀者投書：戴發奎（淡江大學土研所、交通大學土研所博士班。曾在2000~2010年陪同台中銀行二胎越籍妻子在越南拍戲，台勞個體戶近身肉搏賺越南人的錢。）

中國人的祖先是「黃帝」（西元前 2711 年），越南人的父親是「雄王」（Hung V??ng，公元前2897年），「雄王」不是一個人，是一整個朝代的帝王統稱「雄王」，據考證自從公元前2897年首位雄王統治文郎國開始，先後共有18代雄王，3月31日是越南的法定假日「雄王節」。越南雄王與中國黃帝都是神話人物，從越南的姓氏及族譜可以追根祖先大都移民自中國。

越南人的前兩大姓氏「阮」和「陳」佔了總人口數的整整50％，「阮」和「陳」又與閩南有密不可分的關係。「阮」是姓氏也是名詞，阮（Nguy?n）為越南第一大姓，越南有40％的人都姓阮，在閩南話裡「阮」解釋成「我們」，福建話裡解釋成「我」，其意思就是姓「阮」的就是我們閩南人和福建人。

光從一個單字「阮」就要連結越南人與台灣人之間的關係是有些牽強，就算排名越南人口第二多的「陳」（Tr?n，佔越南人口的12％）也不見得就和台灣第一大姓「陳」有關聯，同姓不一定來自同一個地方，中國歷代君王都有賜與有功之臣或罪人姓氏的慣例，越南在改朝換代時也有相同的情況，越南人姓阮的有一部分原是姓「李」，1225年陳煚篡位改「李朝」為「陳朝」，並強迫所有姓李的人一律改姓為阮，凡走過必留下痕跡，要看淵源「姓」只能當作參考，「堂號」才能代表發源地。

越南阮姓興盛於三國後的?朝（266台中民間二胎年－420年）汝南一帶，中國百家姓裡每個姓都有自己的堂號， 如諸葛–琅琊、黎–京兆、阮氏的堂號則為陳留（陳留郡，中國古代郡名，在今河南省開封市一帶，也就是汝南），不知是否巧合，越南第二大姓「陳」在中國百家姓的堂號就是「河南」及「汝南」台中房屋二胎，由此看來「阮」與「陳」是出自同一個地方。

「阮」一字隨著閩南往西走到了「潮州」（潮州話是閩南話的方言）發成了「Ngueng」更趨近於越南「Nguy?n」（阮）正統發音，越南話與閩南語發音同義相似處不勝枚舉，差別只在口音上，??i h?c（大學），Vo? thua?t（武術）、Nghe? thua?t（藝術）、Chi?（姐姐）、Chu?c（祝）…。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

越南有兩所以「雄王」命名的大學，越南文與英語的校名同樣都是??i h?c Hung V??ng（Hung Vuong University），一所於2003年創建位在古代雄王文朗國所在地的越南北部富壽省，如果我們以中文「雄王大學」搜索就只會出現這一所大學，另外一所則位在胡志明市第五郡阮豺路上創校於1993年，雖是第一所以「雄王」為校名的大學，然中文校名則被翻譯成「洪武大學」（詳見照片），「洪武大學」招生方式類似台灣的資優生免試入學，這是一所給窮人家好學生就讀的大學。

說明1：阮（Nguy?n）為越南第一大姓，幾乎兩個越南人中就有一人姓阮，佔越南人口的40％，就連當今的國家四巨頭國家主席、總書記、總理、國會主席也全都是阮家人，越南國父胡志明，其本姓也是阮名為愛國，在抗日期間化名胡志明一直沿用至今。

說明2：到胡志明市一看關於以阮姓命名的街道就有84條，較為外國人孰知的有阮智方路（Nguy?n Tri Ph??ng，小吃第一首選）、阮惠街（Nguye?n Hue?，散步必去的星光大道）、阮豺路（Nguy?n Trai第五郡最好逛街道）、阮氏明開街（Nguy?n Th? Minh Khai，台灣推廣交流中心在此落腳，這裡買得到維格的鳳梨酥，背包客選擇民宿最佳地點）。

從姓氏、堂號、語言來看，越南人是台灣人的鄉親，越南林志玲比想像中更近。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

東森集團今日正式宣示入主國際知名美容品牌「自然美」，東森集團總裁王令麟示警，電商真正的紅海時代明年將到來，全球通路都在進行線上線下整合，發展自有品牌是必走之路，這次泛東森集團 (含東森國際) 共斥資約 35 億元台中房屋二胎取得 55% 自然美股權，目標要建構起強大的美妝保健美麗聯盟，並將自然美發展成全球華人的美妝品牌。

王令麟說明，目前泛東森集團取得約 55% 自然美股權，其中東森國際 (2614-TW) 投資約 16 億元，而集團其他事業體合計投台中民間二胎資約 17-18 億元。

今年東森美妝品銷售營業額約 25 億元左右，明年台中銀行二胎有望上看 33 億元，而保健品今年營業額已達 35 億元，成為集團兩大成長引擎，王令麟高度看好美妝和保健的市場，不過，「過去都是賣其他人的品牌，與自然美結盟後，將列為東森平台上首選推廣的產品」。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

王令麟也設下短中期目標，明年美妝保健品合計銷售額上看 85 億元，2020 年更要上看 100 億元。

自然美是國際知名美容品牌，1972 年由蔡燕萍博士創立，截至目前全球共有逾 1000 家門市，去年營收約 4 億港元，獲利約 1 億港元，在東森入主自然美後，未來董事長將由雷倩出任，台灣和大陸各自然美附屬子公司董事長由廖尚文出任，總經理由林燕玲擔任。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

法國知名品牌浪凡，幾年前為了慶祝125週年，推出設計師手繪，Q版圖案的文具，沒想到卻成了台灣服飾品牌仿造的目標，直接在衣服上拷貝同樣的圖案，浪凡總公司發現後，決定跨海台中民間二胎提告。

警方這回直搗成衣工廠，發現打樣紀錄，全部都是仿造‧由於衣服涉及侵權，將相關人員全帶回警局。原本正版浪凡T恤，一件要1萬23台中銀行二胎00元，但是台灣知名服飾，推出類似圖案的上衣和洋裝，初估侵權市值，將近240萬元，被依違反著作權法，移送偵辦。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸台中民間二胎款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

一名男網友日前在網上抱怨，自己每個月都把薪水的3分之2交給媽台中民間二胎媽，沒想到媽台中二胎房貸媽似乎不滿足，還會趁他不在房間時溜進去偷錢，被抓包後不僅沒道歉，還不斷說「養你到這麼大，都沒跟你計較」，讓他覺得自己相當不被尊重。

原PO在臉書「爆怨公社」發文說，自己每個月都把3分之2的薪水上繳給媽媽，前幾天突然發現房間桌上的零錢不見了，於是就問媽媽「妳有拿嗎」，雖然媽媽當下矢口否認，不過幾天後還是發生相同情況，「然後我就故意說，我記得桌上是200多」，媽媽竟然不打自招得回「屁，才70。」

原PO說，媽媽偷錢一事被抓包後，一直死不認錯不道歉，「還跟我扯說，她養我到這麼大，都沒跟我計較什麼的」，讓他相當無奈地說，其實錢多少無所謂，自己只是想聽到一句道歉而已，「我媽從小到大灌輸我，不能偷別人東西，但卻做了這個壞示範」。不料事後向媽媽說，以後要錢可以直接講，不要用偷的，「然後又噴了2000…」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、台中二胎貸款變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

網友看完原PO的遭遇，紛紛留言直呼，「長輩最常說的話：我生你養你到那麼大，就是這樣報答我的嗎」、「不是錢的問題，只是要一個誠實而已」、「媽媽怎麼都沒有想說兒子也有交出薪水，在外也需要花費，還要把零錢都挖走」。不過也有人認為，「又沒多少錢，到底在計較什麼。」

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

昨日有網友在臉書上貼出一張便利商店的照片，納悶為什麼7-Eleven的門要加裝一道，多了一個「玻璃亭」的手動推門，好奇這背後到底有什麼用台中民間二胎途呢？事實上不只7-Eleven，部分全家便利商店也這麼做。雖然許多民眾反應加了手動推門後其實很不方便，萬一手上拿滿東西時很困擾外，也覺得對輪椅族不太友善。但有知情的民眾透露，其實這麼做有三大用途，讓第一次了解的網友直呼「真的長知識了」、「原來啊！」

有一名男網友在臉書社團《爆廢公社》貼出一張照片，他表示，近來自己發現不少7-Eleven多了一座小玻璃亭，除了原本的自動門外還多了一道手動推門，進出便利商店等於得經過兩道門，讓他相當好奇原因，更直呼「好神秘！」對此，有知情的民眾表示，其實台中民間二胎這樣的設計已出現好幾年了，中南部地區相當常見，有些地方是為了防風，但其實真正的原因有三個，分別是防搶、防冷氣和提升環境衛生，防止一些蚊蟲等。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

冷氣部分最讓便利商店業者有感，有裝設兩道門的超商業者曾透露，冷氣真的比較不容易流出去，每年電費因此可以省下超過5千元以上。不過第一時間看到這篇貼文時，也有網友分享自己的答案，像是「隔音嘛？叮咚叮咚會被檢舉」、「防止小偷覺得麻煩放棄不搶，選我正解」、「防酒醉鬧事？ 這樣直接撞上就暈了」、「我進去都走龍邊，出來走虎邊」、「這叫風除室，節能省錢＋防搶＋防蒼蠅」。事實上，不只7-Eleven的許多門市有裝設兩道門，像是全家便利商店的不少門市也有。

看到這篇發文還有許多專業網友的解答，台中銀行二胎許多民眾都直呼長知識，「哇，第一次知道兩道門好處那麼多」、「上一課了，但還是要抱怨手推門很麻煩」、「是很多好處，但...手上很多東西的時候要開門很想哭」、「說真的，對輪椅族不太方便。」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

南部連日大雨，好不容易在上個星期才趨緩，沒想到高雄一位帶著5名小孩的單親媽媽謝小姐，就抱怨在楠梓承租的一戶樓中樓嚴重漏水，不但屋內有30幾處漏水，有些開關還會漏電，全家最後只能擠在同一個房間，而向屋主反映，對方卻置之不理，但屋主反駁說，她一雨停就帶著師傅要入內修繕，但遭到拒絕，否認不願處理。

天花板出現一道裂縫，還不停有水滴掉落，另外牆壁油漆也突起，用手一摳立刻流出液體，算一算整個房子共有30幾處滲漏水，原來當時外面下著大雨，屋內也跟著下小雨。

記者：「現在下雨你就不敢摸開台中銀行二胎關了嗎。」

謝小姐兒子：「不敢，因為會漏電，然後就會電到自己的手、會麻麻的。」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

到底是房東不要修，還是房客不給修，現在成了羅生門。但根據民法第437條，租賃物有修繕之必要應由房東負擔，另外430條也規定，承租人得定相當期限催告房東修繕，否則承租人可以終止契約，或是自行修繕再要求屋主付款，只是雙方糾紛恐怕不只有漏水這麼簡台中房屋二胎單。

樓下住戶：「這戶人家，常常(爭吵)喊消防隊，消防隊常常來呀。」

原來謝小姐沒有台中民間二胎工作，又獨自撫養五名小孩，是社會局列管的高風險家庭，加上跟男友經常爭吵，引起鄰居抱怨，也讓這起單純的漏水修繕，演變成房客跟房東合約的保衛戰。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”