讀者投書：戴發奎（淡江大學土研所、交通大學土研所博士班。曾在2000~2010年陪同台中銀行二胎越籍妻子在越南拍戲，台勞個體戶近身肉搏賺越南人的錢。）
中國人的祖先是「黃帝」（西元前 2711 年），越南人的父親是「雄王」（Hung V??ng，公元前2897年），「雄王」不是一個人，是一整個朝代的帝王統稱「雄王」，據考證自從公元前2897年首位雄王統治文郎國開始，先後共有18代雄王，3月31日是越南的法定假日「雄王節」。越南雄王與中國黃帝都是神話人物，從越南的姓氏及族譜可以追根祖先大都移民自中國。
越南人的前兩大姓氏「阮」和「陳」佔了總人口數的整整50％，「阮」和「陳」又與閩南有密不可分的關係。「阮」是姓氏也是名詞，阮（Nguy?n）為越南第一大姓，越南有40％的人都姓阮，在閩南話裡「阮」解釋成「我們」，福建話裡解釋成「我」，其意思就是姓「阮」的就是我們閩南人和福建人。
光從一個單字「阮」就要連結越南人與台灣人之間的關係是有些牽強，就算排名越南人口第二多的「陳」（Tr?n，佔越南人口的12％）也不見得就和台灣第一大姓「陳」有關聯，同姓不一定來自同一個地方，中國歷代君王都有賜與有功之臣或罪人姓氏的慣例，越南在改朝換代時也有相同的情況，越南人姓阮的有一部分原是姓「李」，1225年陳煚篡位改「李朝」為「陳朝」，並強迫所有姓李的人一律改姓為阮，凡走過必留下痕跡，要看淵源「姓」只能當作參考，「堂號」才能代表發源地。
越南阮姓興盛於三國後的?朝（266台中民間二胎年－420年）汝南一帶，中國百家姓裡每個姓都有自己的堂號， 如諸葛–琅琊、黎–京兆、阮氏的堂號則為陳留（陳留郡，中國古代郡名，在今河南省開封市一帶，也就是汝南），不知是否巧合，越南第二大姓「陳」在中國百家姓的堂號就是「河南」及「汝南」台中房屋二胎，由此看來「阮」與「陳」是出自同一個地方。
「阮」一字隨著閩南往西走到了「潮州」（潮州話是閩南話的方言）發成了「Ngueng」更趨近於越南「Nguy?n」（阮）正統發音，越南話與閩南語發音同義相似處不勝枚舉，差別只在口音上，??i h?c（大學），Vo? thua?t（武術）、Nghe? thua?t（藝術）、Chi?（姐姐）、Chu?c（祝）…。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
越南有兩所以「雄王」命名的大學，越南文與英語的校名同樣都是??i h?c Hung V??ng（Hung Vuong University），一所於2003年創建位在古代雄王文朗國所在地的越南北部富壽省，如果我們以中文「雄王大學」搜索就只會出現這一所大學，另外一所則位在胡志明市第五郡阮豺路上創校於1993年，雖是第一所以「雄王」為校名的大學，然中文校名則被翻譯成「洪武大學」（詳見照片），「洪武大學」招生方式類似台灣的資優生免試入學，這是一所給窮人家好學生就讀的大學。
說明1：阮（Nguy?n）為越南第一大姓，幾乎兩個越南人中就有一人姓阮，佔越南人口的40％，就連當今的國家四巨頭國家主席、總書記、總理、國會主席也全都是阮家人，越南國父胡志明，其本姓也是阮名為愛國，在抗日期間化名胡志明一直沿用至今。
說明2：到胡志明市一看關於以阮姓命名的街道就有84條，較為外國人孰知的有阮智方路（Nguy?n Tri Ph??ng，小吃第一首選）、阮惠街（Nguye?n Hue?，散步必去的星光大道）、阮豺路（Nguy?n Trai第五郡最好逛街道）、阮氏明開街（Nguy?n Th? Minh Khai，台灣推廣交流中心在此落腳，這裡買得到維格的鳳梨酥，背包客選擇民宿最佳地點）。
從姓氏、堂號、語言來看，越南人是台灣人的鄉親，越南林志玲比想像中更近。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
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