昨日有網友在臉書上貼出一張便利商店的照片，納悶為什麼7-Eleven的門要加裝一道，多了一個「玻璃亭」的手動推門，好奇這背後到底有什麼用台中民間二胎途呢？事實上不只7-Eleven，部分全家便利商店也這麼做。雖然許多民眾反應加了手動推門後其實很不方便，萬一手上拿滿東西時很困擾外，也覺得對輪椅族不太友善。但有知情的民眾透露，其實這麼做有三大用途，讓第一次了解的網友直呼「真的長知識了」、「原來啊！」
有一名男網友在臉書社團《爆廢公社》貼出一張照片，他表示，近來自己發現不少7-Eleven多了一座小玻璃亭，除了原本的自動門外還多了一道手動推門，進出便利商店等於得經過兩道門，讓他相當好奇原因，更直呼「好神秘！」對此，有知情的民眾表示，其實台中民間二胎這樣的設計已出現好幾年了，中南部地區相當常見，有些地方是為了防風，但其實真正的原因有三個，分別是防搶、防冷氣和提升環境衛生，防止一些蚊蟲等。
你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。
冷氣部分最讓便利商店業者有感，有裝設兩道門的超商業者曾透露，冷氣真的比較不容易流出去，每年電費因此可以省下超過5千元以上。不過第一時間看到這篇貼文時，也有網友分享自己的答案，像是「隔音嘛？叮咚叮咚會被檢舉」、「防止小偷覺得麻煩放棄不搶，選我正解」、「防酒醉鬧事？ 這樣直接撞上就暈了」、「我進去都走龍邊，出來走虎邊」、「這叫風除室，節能省錢＋防搶＋防蒼蠅」。事實上，不只7-Eleven的許多門市有裝設兩道門，像是全家便利商店的不少門市也有。
看到這篇發文還有許多專業網友的解答，台中銀行二胎許多民眾都直呼長知識，「哇，第一次知道兩道門好處那麼多」、「上一課了，但還是要抱怨手推門很麻煩」、「是很多好處，但...手上很多東西的時候要開門很想哭」、「說真的，對輪椅族不太方便。」
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
留言列表
