外商商仲世工廠降溫邦魏理仕董事總經理朱幸兒透露，手中進口汽車業者和檔案管理業者客戶亟需租用大型物流廠房，但一廠難求，而且保險業也看上這塊，她已嗅出明年物流廠房土地需求會大爆廠房通風發。
世邦魏理仕指出，今年商用不動產交易項目下，以工業地產(工業土地、廠房、廠辦)最受青睞，今年成交量已達688億元的新高紀錄，其中台塑集團斥資187億元購置內湖「台北企業總部園區」一案最受矚目；土地市場則以保險業積極搶標地上權案以及優質素地以利後續開發，全年壽險業投資金額突破達254億元，較2017年投資金額大幅翻倍，顯見保險業投資方向開始轉向土地。
朱幸兒表示，她手中的進口汽車業者，希望在北中南各租一塊5000坪至萬坪大的汽車業物流中心，另外，檔案管理業者也希望租用一整個物流廠房，其他還有不少客戶也都亟需物流廠房。
負壓排風扇適用範圍：1、適用於高溫或有異味的車間：如熱處理廠、鑄件廠、塑料廠、鋁型材廠、製鞋廠、皮件廠、電鍍廠、印染廠、各種化工負壓排風扇廠。2、適用於勞動密集型企業：如服裝廠，各類裝配車間，網吧。3、園藝溫室大棚通風降溫、畜牧場降溫。4、特別適用於需要降溫又需要一定濕度的場所。如棉紡廠、毛紡廠、麻紡廠、織布廠、化纖廠、經編廠、加彈廠、針織廠、絲織廠、襪廠等各類紡織廠。5、適用於倉儲物流領域。
朱幸兒分析，客戶們希望她找到合適的物流廠房，但一廠難求，主要是有些地主希望賣地，而非興建物流廠房再轉租給業者來保有長期收益，剛好今年保險業投資商用不動產的方向開始轉向工業地產，她認為保險業者有錢，地主想賣地，何不由她來擔任橋樑角色，仲介保險業者買下土地興建物流廠房轉租給亟需的業者。
朱幸兒推估，以國泰人壽以大手筆資金創立永聯物流，而且還在不斷擴充，未來有可能會引發其他幾家同樣滿手現金的壽險業者，搶進利潤至少4.8%以上的物流園區事業，減緩投資大樓等商用不動產，估計明年除了保險業者，還有其他外資也想擠進物流廠房和土地領域，需求可望大爆發。
通風設備的優點
1、供應新鮮空氣。一年365天，每天24小時連綿不斷為室內供應新鮮空氣，不用開窗也能享用大自然的新鮮空氣，滿足人體的健康需求。
2、驅除有害氣體。有用驅除油煙異味、CO2、香煙味、細菌、病毒等各種不健康或有害氣體，可防止家裡小孩、愛人和白叟深受二手煙損害。
3、防黴除異味。將室內濕潤污濁空氣排出，根除異味，防止發霉和滋生細菌，有利於延伸建築及家具的運用壽命。
4、減少噪音污染。無需忍耐開窗帶來的紛擾，使室內更安靜清新。
5、防塵。防止開窗帶來大量的塵土，有用過濾室外空氣，確保進入室內的空氣潔淨。
6、防止開窗引起的產業和隱患。即便家裡沒人，也能自動新風換氣。
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